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盘锦市卖房子需交哪些税
目前盘锦卖房需要缴纳以下税收：1。契税：税率为3%，按正常交易的成交价格征收；个人购买自用[建筑面积小于120平方米，容积率大于1.2(各地情况不同)]的普通房屋契税税率减半，按1.5%征收。
2.印花税：税率为1，按正常交易的成交价格征收，交易双方各承担一半。
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3.营业税及附加：房产证转让未满5年的，营业税不能享受减免优惠，按照转让收入与所购房屋原价的差额征收营业税。
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营业税税率为5%，城建税和教育费附加合计为1%。
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4.个人所得税：所购房屋上市交易不满五年的，有两种方式：税率为20%，按照财产转让所得(本次成交价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计算；未提供采购发票原件的，按销售价格的1%征收。
卖方承诺。
所有这些税都需要由卖方支付。
二手房买卖需要缴纳哪些费用
你好！二手房的购买取决于房子是否满2年，卖方是否是唯一的房子，买方是否第一次购买了房子。一般二手房交易所需的税费如下：1。契税：首次购房评估金额为90%在1%以内，90 ~144%在1.5%以内，1.5%以上144%在1.5%以内，但不是首次3%。2.印花税：房价的0.05% 3。交易费：3元/平方米4。测绘费：1.36元/平方米5。权属登记费、取证费：一般在200元左右。
2.卖方应纳税额：1。印花税：房价的0.05%；2.交易费：3元/平方米；3.营业税：总额的5.56%(房产证未满2年的，普通房屋免征2年)；4.个人所得税：房价的1%(普通房子5年后唯一免税)。