财产转让所得税应该如何计算？
根据个人所得税的有关规定，财产转让所得是指个人转让合伙企业的证券、股权、财产份额、不动产、机器设备、车辆、船舶等财产取得的所得。
需要提醒的是，财产转让所得为一次性财产转让所得扣除财产原值和合理费用后的应纳税所得额。
此外，财产转让所得按20%的比例税率征收。
在“51税务问答”中，财产转让收入(含股权转让收入)的具体计税公式如下：应纳税所得额=收入总额-财产原值-合理费用应纳税额=应纳税所得额适用税率(20%)更多税务问题请移至“51税务问答”小程序——【重要提醒】。
具体合理费用是指：房屋装修费用、房屋贷款利息、手续费、公证费等纳税人按规定实际支付的费用。
1.房屋装修费用支付。
如纳税人能提供统一的实际支付装修费用的税务发票，且发票上所列付款人名称与被转让房屋产权人名称一致，经税务机关审核，转让被转让房屋前实际发生的装修费用可按以下规定比例扣除：(1)已购公有住房、经济适用住房：最高扣除限额为房屋原值的15%；(2)商品房及其他房屋：最高扣除限额为房屋原值的10%。
纳税人购买的原房屋为装修房屋，即合同中注明的房价包含装修费用(铺地板、组装卫生洁具、厨具等)的。
)，装修费用不得再次扣除。
2.已支付住房贷款利息。
纳税人以抵押贷款方式购买的房屋出售的，应当以贷款银行出具的有效凭证为依据，扣除纳税人实际支付给贷款银行的住房贷款利息。
3.纳税人按照有关规定实际缴纳的费用和公证费，应当凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
有下列情形之一的，在计算缴纳房屋转让个人所得税时，不得扣除装修费用：1。
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纳税人提供的装修费用证明不是有效发票；2.发票上注明的付款人名称与产权人或共有人名称不一致；3.发票由建材市场、批发市场管理机构开具，未附进货清单。
2.财产转让所得扣除的“财产原值”的计算，按照下列方法确定： (一)对于有价证券，为购买时按照规定支付的购买价款及相关费用；(二)建筑物，为建筑成本或购买价款等相关费用；(三)土地使用权、取得土地使用权所支付的金额、土地开发成本及其他相关费用；(4)机械、设备、车辆、船舶为采购价、运输费、安装费等相关费用。
其他财产，参照上述方法确定财产原值。
纳税人未提供完整、准确的财产原值证明，不能按照本条第一款规定的方法确定财产原值的，主管税务机关应当核实财产原值。
个人财产转让所得应当如何缴纳个人所得税
个人财产转让缴纳的个人所得税，以财产一次性转让所得的余额(无论缴纳多少次，都应合并为财产一次性转让所得)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额计算，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
财产转让所得应纳税额的计算公式为：应纳税个人所得税=应纳税所得额20%应纳税所得额=每次财产转让所得-财产原值-确定财产原值的合理费用。
确定上述财产原值，个人必须提供相关合法证明；对未能提供完整、准确的财产原值合法证明，不能正确计算财产原值的，税务机关可以核实财产原值或者根据当地实际情况实施核定征收。
例如，在财产转让的情况下，如果纳税人无法准确提供财产原值及相关税费凭证，无法确定财产原值，税务机关可以综合考虑财产的位置、建造时间、当地房价、面积等因素，按照财产转让所得的一定比例核定征收个人所得税。
扩展数据税项目1。
境内股票转让所得暂不征收个人所得税。
2.个人转让限制性股票取得的所得，按照“财产转让所得”按20%的比例征收个人所得税。
3.职工个人以股份形式取得的企业量化资产，仅作为分红依据，不具有所有权的，不征收个人所得税；对职工个人以股份形式取得的企业量化资产所有权，暂停征收个人所得税；个人转让股份时，转让所得扣除个人取得股份时的实际支出和合理转让费用后的余额，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
4.个人通过招标、拍卖或者其他方式购买债权后，通过有关司法或者行政程序主张债权取得的所得，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
参考来源：百度百科-产权转让收入。
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财产转让所得包括哪些
财产转让所得，是指以应纳税所得额为扣除财产原值和合理费用后的余额。
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其中，“每次”是指一次性转让一件财产所有权取得的收入。
允许从财产转让收入中扣除的财产原值是指：有价证券：其原值为购买时按规定支付的购买价款及相关费用。
一般采用“加权平均法”确定债权转让应扣除的原值和合理费用，计算公式为：一次出售的该类债券的购买价格和允许扣除的费用=该类债券的购买价格和购买过程中缴纳的税款之和购买债券的总数一次出售债券的数量；这类债券一次出售过程中缴纳的税款=[本次出售债券的收益-]。
原值为建筑成本或购买价格及其他相关费用。
土地使用权。
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原值为取得土地使用权所支付的金额、土地开发成本及其他相关费用。
设备、车辆和船只。
原值为采购价、运输费、安装费等相关费用。
其他财产。
参考上述方法确定初始值。
纳税人未提供完整、准确的财产原值证明，不能正确计算财产原值的，主管税务机关应当核实财产原值。
允许从财产转让所得中扣除的合理费用，是指出售财产时按照规定支付的相关费用。
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